上世纪90年代的日本房地产，究竟疯狂到了什么程度，据说现在1万日元的公寓，放在当时要卖到18亿日元，东京的地价已经可以把整个美国买下来。

随着松下、丰田、村田等日本跨国企业的崛起，一时间日本制造风靡全球，他们的管理模式也被当作教科书培训，那时的外资不断涌入日本，坊间流传着拿一沓现金给出租车司机小费，此时的日本是疯狂的，俗话说欲使其灭亡，必先使其疯狂，美国胁迫签署了广场协议，大量的热钱涌入日本的房地产，而因日元的升值，很多实体经济已经无法维系，这才引出后期的房产泡沫大破灭。

房产泡沫的破灭，直接引发了大量企业的倒闭，很多人的积蓄一夜归零，当时的日本失业率和自杀率都有了大幅的提升。房地产泡沫破灭之后，最值钱的当属黄金，日本人为了保值，大量的购买黄金股票、黄金期货、纸黄金、实体黄金。

投资的角度讲，任何时候手中的鸡蛋都不应该放在一个篮子之中，当时很多的日本人并未意识到这一点，之后一辈子的积蓄化为泡影也不足为奇，这里也给大家畅谈一下理财的重要性，我相信很多人现在的资产中房产占比最大，而且还背负着巨额的债务，这种情况就需要大家学会理财，通过积累财富战胜债务，现在的我们需要考虑的更加长远，比如生活中的一些消费习惯，有可能会影响到我们很多年，以一辆车为例，购买汽车要从各方面角度思考，对于没有迫切需求的人来说，30万的豪车和10万的普通车之间的经济差异是巨大的，购买的豪车占用了你20万的资产，这部分的资产会随着时间的推进不断贬值，另外每年增加的保险费用、油费、保养费等等，都在侵蚀着你的资产，如果这部分钱通过理财，每年以3%的趋势上升，那么30年后的你将会获得的收益可能远超50万。